一旦首都新区绿化和水电路公共环境形成了，现在5万元l亩的土地，就可以迅速变成超十倍的50万元1亩，如果在国家机关大楼形成连片气候下，国务院大牌子挂上之后，则可变成500万元1亩还抢不到手。这种效应一旦形成，100万亩土地就可以获得5万亿元地产增值利润。拿这个钱再盖300栋100层的摩天大楼(100亿元盖一栋)也够了。由此可见，利用奥运契机彳』用首郡和国家机关行政办公区的无形资产，搞一次东扩搬家式资本运营，实在是一项利在当代、功在千秋的世纪伟业。